東急不動産だまし売り裁判１４控訴審

林田力

林田力『東急不動産だまし売り裁判１４控訴審』は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件の控訴審を取り上げたノンフィクションである。東急リバブル・東急不動産は不利益事実（隣地作業所の建替え、騒音の発生）を隠して新築マンション・アルス東陽町301号室をだまし売りした。
原告は消費者契約法第４条第２項に基づき売買契約を取消し、売買代金の返還を求めて提訴した。一審東京地方裁判所平成18年8月30日判決（平成17年（ワ）第3018号）は東急不動産の不利益事実不告知を認定し、東急不動産に売買代金全額の支払いを命じた。
東急不動産のマンションだまし売りが紛れもない消費者契約法違反であることが東急不動産だまし売り裁判によって明らかにされた。この判決は不動産売買契約が消費者契約法によって取り消されたリーディングケースであり、先例を切り開いた原告は先駆者となった。
しかし、一審判決を受け入れよとの原告の思いも虚しく、東急不動産は無反省にも東京高裁へ控訴した。東急不動産は控訴趣意書を提出したが、その内容は一審判決が明確に否定した主張の焼き直しに過ぎなかった。一審において原告側は東急不動産の主張に逐一反論し、徹底的に潰した。しかし控訴趣意書は有効な再反論を行わず、原告側の主張立証に沈黙するばかりであった。
東急不動産の控訴に対し、原告側はアルスの構造設計者であるアトラス設計・渡辺朋幸が一級建築士資格を持たない無資格者であるとの新事実を入手し、附帯控訴も準備した。東急リバブル東急不動産の詐欺的商法は動かし難い事実であった。
この東急不動産だまし売り裁判は分譲マンション購入検討者を震撼させた。日照がなくなるマンションをだまし売りされた消費者の怒りは万人が共感できるものである。消費者の怒りは、真冬の日差しがどれだけ暖かいものかを思い出すだけで理解できる。
東急不動産だまし売り裁判が追求したものは、道は険しくても決して濁ることのない真実であった。東急不動産だまし売り裁判では様々な問題が浮かび上がった。それらをかき集めて、適切な並べ方をすれば東急リバブル東急不動産の問題を把握できる。
『東急不動産だまし売り裁判』はマスメディアでは中々うかがい知ることができない東急不動産だまし売り被害者の生の証言を聞くことができる貴重な書籍である。不動産トラブルは『東急不動産だまし売り裁判』のような告発本を読まなければ実態がつかめない。そのために不動産業者選びが難しくなっている。
『東急不動産だまし売り裁判』のインパクトは巨大である。東急リバブルや東急不動産のマンションだまし売りは今に始まったものではない。それでも『東急不動産だまし売り裁判』は東急リバブルや東急不動産への批判の強さという点で従前とは異なったインパクトを与えている。分譲マンション購入検討者の意識は『東急不動産だまし売り裁判』によってガラリと変わった。マンション購入検討者は『東急不動産だまし売り裁判』を読むことで悪徳不動産業者が跳梁跋扈していることを知り、不動産業者選びに役立てることができる。
欠陥マンションにNOを突き付けるためにも『東急不動産だまし売り裁判』は広めたい書籍である。『東急不動産だまし売り裁判』を活かして、欠陥マンション反対の輪を更に大きく広げていこう。

【書名】東急不動産だまし売り裁判１４控訴審／トウキュウフドウサンダマシウリサイバン　ジュウヨン　コウソシン／The Suit TOKYU Land Corporation Fraud 14 Appeals Court
【著者】林田力／ハヤシダリキ／Hayashida Riki
【既刊】『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』『東急不動産だまし売り裁判購入編』『東急不動産だまし売り裁判２リバブル編』『東急不動産だまし売り裁判３』『東急不動産だまし売り裁判４渋谷東急プラザの協議』『東急不動産だまし売り裁判５東京都政』『東急不動産だまし売り裁判６東急百貨店だまし売り』『東急不動産だまし売り裁判７』『東急不動産だまし売り裁判８』『東急不動産だまし売り裁判９』『東急不動産だまし売り裁判１０証人尋問』『東急不動産だまし売り裁判１１勝訴判決』『東急不動産だまし売り裁判１２東急リバブル広告』『東急不動産だまし売り裁判１３選挙』
『東急不動産だまし売り裁判訴状』『東急不動産だまし売り裁判陳述書』『東急不動産だまし売り裁判陳述書２』『東急不動産だまし売り裁判陳述書３』
『東急大井町線高架下立ち退き』『東急不動産係長脅迫電話逮捕事件』『東急コミュニティー解約記』『裏事件レポート』『ブラック企業・ブラック士業』『絶望者の王国』『歌手』
『二子玉川ライズ反対運動１』『二子玉川ライズ反対運動２』『二子玉川ライズ反対運動３』『二子玉川ライズ反対運動４』『二子玉川ライズ反対運動５』『二子玉川ライズ住民訴訟　二子玉川ライズ反対運動６』『二子玉川ライズ反対運動７』『二子玉川ライズ反対運動８』『二子玉川ライズ反対運動９ブランズ二子玉川の複合被害』『二子玉川ライズ反対運動１０』

東急不動産敗訴判決
コンシューマライゼーション
原告への質問
クオリア門前仲町
不利益事実不告知
だまし売り契約
不誠実な対応
東急不動産の無礼
提訴
東急不動産の無反省
東急不動産の敗北
悪徳不動産営業の苦悶
役員への報告
勝訴記念パーティー
東急不動産の控訴
仮執行宣言
控訴状送達
控訴趣意書の無礼
控訴趣意書の無内容
控訴趣意書の非常識
附帯控訴
控訴審第一回口頭弁論
東急不動産だまし売り裁判と公務災害認定裁判

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